Sehr geehrte Bürgerinnen und Bürger von Los Santos, heute freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu können, dass es in naher Zukunft wieder möglich sein wird, Häuser zu beziehen. Wie funktioniert das Ganze? - Sie haben ab sofort die Möglichkeit, sich über unsere Website zu informieren, welche Einrichtungen in den einzelnen Stadtteilen verfügbar sind. (https://sites.google.com/view/los-santos-estate-dynasty/startseite ) - Prüfen Sie im Vorfeld, welche Häuser aktuell frei sind und welche Ausstattung Sie bevorzugen. Idealerweise bringen Sie direkt 2–3 Vorschläge für Häuser mit, die für Sie infrage kommen. - Wir werden über Changenet bekanntgeben, wann wir in der Stadtverwaltung vor Ort sind. Dort können Sie uns persönlich aufsuchen, und unsere Mitarbeiter kümmern sich sofort um Ihr Anliegen. Welche Optionen stehen Ihnen zur Verfügung? - Sofortkauf von Häusern direkt bei uns - Miete von mindestens 3 Monaten (kein Mietkauf!): Sollten Sie während der Mietdauer ein negatives Kontoguthaben aufweisen, haben Sie eine Frist von 10 Werktagen, um das Konto auszugleichen. Andernfalls behalten wir uns das Recht vor, die Immobilie samt Inventar wieder einzuziehen. Mit freundlichen Grüßen, LSED

Liebe Bürger von Los Santos, wir möchten Sie einmal darüber informieren, dass die Stadtverwaltung bis auf Weiteres den Handel mit den Immobilien übernimmt. Damit alles aufgearbeitet werden kann, was sich in den den letzten Wochen aufgestaut hat, haben wir uns seitens der Stadtverwaltung für einen mehreren Stufen-Plan entschieden, um allen Anfragen gerecht zu werden und einen möglichst reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Dieser sieht folgendes vor: Wir bitten Bürger:innen, die aktuell noch unter einem Mietvertrag eine Immobilie bewohnen, sich unter der Email info@lsed.gov zu melden. Es werden alle Mietverträge zeitnah aufgelöst (4 Wochen) und möchten dementsprechend für einen Umzug in ein Appartment oder eine neue Immobilie ausreichend Zeit bieten und Raum. Wir bitten Bürger:innen, die aktuell noch einen laufenden Mietkaufvertrag für eine Immobilie besitzen, sich bei uns zu melden wenn: 1. Der Mietkaufvertrag gekündigt werden soll oder 2. Der Mietkaufvertrag zu einem Kaufvertrag umgewandelt werden soll. Dies geschieht ebenfalls über die Email info@lsed.gov. Um den Arbeitsprozess zu vereinfachen bitten wir Sie darum folgende Daten in der Email zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Geburtstdatum, Telefonnumer, Kontonummer, Art des Immobilienerwerbs (Miete / Mietkauf / Kauf) erwünscht, Adresse der Immobilie, Zeiten unter die wir Sie erreichen können und den aktuellen Vertrag. Des Weiteren möchten wir Sie darüber in Kenntnis setzen, dass ab der Veröffentlichung dieses Posts keine Miet- und Mietkaufverträge mehr möglich sind. Alle bestehenden Mietkaufverträge werden geprüft und laufen bis zum Vertragsende weiter, um die Restsumme der Immobilie zu tilgen. Bei bereits ausgelaufenen Mietkaufverträgen wird die noch offene Summe geprüft und ggfs. Geld zurück überwiesen. In Zukunft werden Immobilien nur noch über einen bestimmten Kaufpreis erwerbar sein, hierfür wird es dann noch weitere Informationen geben. Wir bitten Sie hier um Geduld aufgrund einiger kommender Anträge. Dementsprechend werden erstmal keine Inneneinrichtungsanpassungen angeboten, dies ändert sich in Zukunft. Das Vergrößern von Schränken ist weiterhin möglich. Bei Fragen können Sie uns unter der Leitstelle kontaktieren, ChangeNet-Anfragen werden weiterhin nicht angenommen. Mit freundlichen Grüßen Camila Brooks Chief Operating Officer

-- DYNASTY GESCHLOSSEN? STADTVERWALTUNG PLANT UM -- Immobilienkauf vorerst auf Eis gelegt. Los Santos Estate Dynasty dauerhaft geschlossen? Stadtverwaltung plant weitreichende Änderungen im Immobilienmarkt. Wer schon längere Zeit in San Andreas lebt, der kennt Los Santos Estate Dynasty – ein staatliches Immobilienunternehmen, welches sich sowohl um die Vermietung, den Mietkauf und den Direktkauf von Häusern gekümmert hat. Das war zumindest bis zum 22. Juni dieses Jahres so, denn an diesem Tag verkündete Estate Dynasty, dass sie auf unbestimmte Zeit in die Betriebsferien gehen würden. Aus diesem Urlaub wurde nun, wenn man es dem letzten Beitrag der Stadtverwaltung auf ChangeNet richtig entnimmt, eine dauerhafte Schließung des Unternehmens. Bisher hat sich niemand seitens Estate Dynasty zu der Schließung geäußert. Wie die Verwaltung von San Andreas am gestrigen Freitag öffentlich bekannt gab, befindet man sich intern aktuell in einer noch länger anhaltenden Konzeptionierungsphase rund um den Erwerb von Immobilien. Gleichzeitig bittet man darum, vorerst, wenn man auf der Suche nach einer Wohnmöglichkeit ist, auf die zur Verfügung gestellten Apartments zurückzugreifen, welche jederzeit über einen Computer in der Staatsbank angemietet und gekündigt werden können. Anders als scheinbar so manche Gerüchte durch den Staat kursieren, ist die Stadtverwaltung trotz der Schließung von Estate Dynasty nicht der Ansprechpartner, wenn es zum Beispiel um einen Immobilienkauf oder -wechsel geht. An wen man sich bei Problemen, Wünschen oder Fragen wenden kann, falls es aktuell überhaupt jemanden gibt, geht aus dem Post der Stadtverwaltung leider nicht hervor. Sollten wir weitere Informationen zu diesem Thema erhalten, werden wir Sie wie gewohnt darüber informieren. [R.J. Gutierrez Morales] #weazelnews #estatedynasty #lossantosestatedynasty #lsed

-- ESTATE DYNASTY IM CHAOS? -- Viele Bürger beschwerten sich über die Zustände bei Los Santos Estate Dynasty. Wir gingen mit ihnen ins Gespräch und klären auf. Viele von uns Bürgern haben oft mit Ihnen zu tun, denn ohne ist es praktisch unmöglich, ein Eigenheim zu erwerben. Die Rede ist von Los Santos Estate Dynasty. Uns haben diverse Unmutsbekundungen und Kritiken über diese Institution erreicht, zu denen wir das LSED per Mail zur Stellungnahme gebeten haben. Allerdings kam es nie zu einem schriftlichen Austausch, da das LSED durch die Mitarbeiter Aurora O’Brian und Tim Stone das direkte Gespräch gesucht haben, weshalb es schließlich zu einem Interview ausgeweitet wurde, dessen Ergebnis wir in diesem Artikel näher beleuchten wollen. Da uns die Beschwerde erreicht hatte, dass das LSED zwar das eine sagt, dann aber das andere ausführt, sind wir direkt mit dieser Frage direkt in das Interview eingestiegen. Dabei räumte Mr. Stone ein, dass es in der Vergangenheit vereinzelt zu Fehlkommunikation und -verhalten gekommen ist. Sie sind sich bewusst, dass Dinge falsch gelaufen sind und stehen dazu, dass diese Fehler passiert sind. Gleichzeitig sind sie aber dabei, mit allen möglichen Maßnahmen die Geschehnisse aufzuarbeiten und arbeiten daran, dass es nicht mehr so läuft wie bisher. Leider hatten ehemalige Angestellte stark dazu beigetragen und Dynasty ist dabei das rechtlich zu verfolgen. Unsere nächste Frage gründete auf geäußerte Kritik, dass einige Personen bevorzugt behandelt worden sind. Mrs. O’brian erwiderte dass das LSED sowas leider sehr selten auf direktem Wege erfahren. Bevorzugung gehe gar nicht und das obliege nicht den Richtlinien des LSED. Zudem betonten beide, dass sie für Chancengleichheit stehen. Es gibt hohe Standards am Personal des LSED und auch dieser Kritikpunkt ist Teil des laufenden Rechtsstreits, weshalb darauf nicht weiter im Detail eingegangen werden kann. Da bei den Antworten der Eindruck entstand, dass Kritik beim LSED selten auf direktem Wege ankommen ist, haben wir direkt nachgehakt, ob dem wirklich so ist. Mr Stone gab dazu an, dass zwar teilweise Beschwerden an das LSED herangetragen wurden, dies aber überwiegend von Personen kam, die aus dem direkten Umfeld der Mitarbeiter stammen. Darüber hinaus wird vieles nicht direkt an das LSED herangetragen. Was Mrs O’Brian aber positiv überraschte war, dass während der Wartungsarbeiten der Banken von vielen Mietern gemeldet wurde, das etwas nicht stimmte. Leider gabs aber auch da Personen die darüber nicht reden wollten aus angst das die zu niedrig abgebuchten Mieten nachträglich korrigiert werden und haben deshalb Stillschweigen bewahrt. Ein weiterer Punkt, der an uns herangetragen wurde, war die 30 Tage Kündigungsfrist bei Verträgen. Der Kritikpunkt ist hier, dass gerade während der anlaufenden Wirtschaftskrise dies ein großes Loch in den Geldbeutel schlagen kann. Dies war ein weiterer Punkt, der beim LSED nie eingegangen ist. Es wurde aber bereits intern nach unserer Mail zur Stellungnahme darüber beraten und Mr. Stone konnte uns mitteilen, dass während der Krise die Kündigungsfrist auf 14 Tage herabgesetzt werden. Zudem fügte Mrs O’Brian an, dass die 30 Tage bisher deswegen Bestand hatten, da alleine schon der Prozess der Kündigung (sowie Wiedervermietung bzw. -verkauf) einen hohen bürokratischen Aufwand darstellt. Außerdem entstehen dadurch Kosten durch Renovierungen, die dadurch gedeckt werden. Zudem ist das Mieten oder Kaufen eines Hauses etwas, was überlegt sein sollte. Gerade letztere Aussage ist etwas, was auch wir von Weazel News nur beipflichten können. Zuletzt haben wir Mr. Stone und Mrs. O’Brian die Möglichkeit gegeben, zuletzt ein paar Worte direkt an die Leser weiterzugeben. So sagte Mr Stone das die Mitarbeiter des LSED keine bösen Menschen seien und beißen auch nicht, wenn man auf sie zukommt. Man kann nur an Dingen arbeiten, die bekannt sind und sind immer bereit gemeinsam an der bestmöglichen Lösung zu arbeiten. Zu dem fügte Mrs O’brian an und entschuldigt sich stellvertretend für alle Mitarbeiter, bei denen in der Vergangenheit etwas schief gelaufen ist. Gerade bei Problemen mit Reservierungen haben wir Verständnis dafür, dass dies ärgerlich sein kann. Das entspricht aber nicht der Absicht des LSED und es wird nun stärker kontrolliert, das jeder die gleichen Chancen hat. Leider war ein Teil des Problems auch der Personalmangel und auch daran wird gerade gearbeitet. Ihnen ist die Verantwortung bewusst und möchten den Einwohnern Los Santos das bieten, was sie sich Wünschen, sofern dies Umsetzbar ist. Abschließend können wir von Weazel News nur betonen dass es wichtig ist, bei Problemen direkt auf das LSED zuzugehen. So reißerisch unser Titel für diesen Artikel auch sein mag, arbeitet Dynasty merkbar an einer Verbesserung ihres Services und sind letztendlich auch nur Menschen. Und am Ende kann nur denen geholfen werden, die sich auch zu Problemen äußern. Wir bedanken uns beim LSED für das interessante Gespräch und möchten betonen, dass das Interview durchweg positiv verlief. Wir schauen also voller Zuversicht in die Zukunft und wünschen der Los Santos Estate Dynasty viel Erfolg [E. Nightingale] #weazelnews #lsed #estatedynasty #lossantosestatedynasty

Wir schreiben wieder Stellen als Immobilienmakler:innen aus. Bewerbungen können eingereicht über info@lsed.gov Wir freuen uns auf Sie

Wir suchen noch :) Bei Interesse einmal eine Email senden an info@lsed.gov. Wir freuen uns auf Sie!

Sehr geehrte Damen und Herren, mit freude können wir verkünden das ab sofort Umbauten an Ihren Häusern vorgenommen werden können. Wie Läuft das ganze ab? Miete und Mietkauf: Sie müssen bei uns den Umbau anfragen. Dann bekommen Sie ein schreiben mit dem Sie zu Stadtverwaltung gehen können. gekaufte Häuser: Wenn Sie ihr Haus gekauft haben dürfen Sie mit dem Kaufvertrag direkt zur Stadtverwaltung gehen und müssen nicht bei uns Anfragen. WICHTIG Anfragen für Umbaugenehmigungen sind Per Mail (info@lsed.gov) an uns zu richten. Anfragen für Umbauten sind Per Mail an die Stadtverwaltung (info@stadtverwaltung.gov) zu richten. In der Mail sollten folgende angaben vorhanden sein Adresse vom Haus welche Umbaumaßnahme ist geplant Foto von dem was Umgebaut werden soll (z.B. Foto der Auffahrt wenn ein Tor geplant ist) Bitte denken Sie dran das nicht alle Umbau wünsche ermöglicht werden können. Ihr Los Santos Estate Dynasty-Team

Sehr geehrte Damen & Herren, wir sind über die ersten Resonanzen sehr erfreut. Jedoch möchte ich sie nochmal drauf hinweisen, dass wir Anfragen zu Immobilien nicht über ChangeNet berücksichtigen. Bitte schreiben sie teilen sie uns ihr Interesse unter info@lsed.gov mit. Vielen Dank für ihr Verständnis. Ihr, Los Santos Estate Dynasty Team